买卖二手房要缴哪些税
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担 。
2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米 。买卖双方各承担一半 。
3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征 。卖方承担 。
4、核档费：50元/宗 。
5、契税 。
【买卖二手房要缴哪些税】6、营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税 。
7、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半 。
8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
(1)税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
(2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收 。卖方承担 。
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