一般商品房层高多少

现在大多数购买都是商品房，但是对于它的层高在多少，很多人都不了解，不知道它的室内净高到底在多少范围内是属于正常的。下面小编就来给大家介绍一下一般商品房层高多少。

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根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定：层高那么也就是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离;室内净高这个也就是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离;比如说像普通住宅层高宜为2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，说得明白一点就是楼层的高度是指该住房的净空高度+楼板的厚度不得低于2.8米。

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【一般商品房层高多少】①首先要给大家说一下层高和室内净高，一般来说像普通住宅层高宜为2.80m 。
②卧室、起居室(厅)的室内净高那是不能够低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,那么它的大面积应大于室内使用面积的1/3 。
③最好就利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，那么它有1/2面积的室内净高也是不能够低于2.10m 。
④ 厨房、卫生间的室内净高这些地方它的高度不能够低于2.20m 。

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⑤ 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，这样的高度才不会影响门、窗扇开启。
在实际应用中因为很多地方要设计地热，那么它的层高就要增加100，那么就变成2.9米。而有些大户型比如高层豪宅、洋房等，这些房间相对来说会比较大，需要更高的层高，那么就有可能会会做到3米，别墅它的高度还有可能会做到3.3米、3.6米等层高。