商业营业用房属不属于商品房
【商业营业用房属不属于商品房】
商业营业用房属于商品房 ， 商业用房是指用于商业性质的房屋 ， 一般是用于营业的店面 。商业用房一般是由是有时间规定的 ， 一般的商业用房的土地使用年限年限为四十年 。是专门用于商业经营活动的房地产 ， 是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所 。是经营者为顾客提供商品交易、服务及感受体验的场所 。商铺按照不同的形态 ， 大致又可划分为：商场商铺、商业街商铺（商业步行街）、沿街商铺、裙房商铺（底商）、市场商铺、轨道交通商铺等 。
而商品房是指经政府有关部门批准 ， 由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋 ， 建成后用于市场出售出租的房屋 ， 包括住宅、商业用房以及其他建筑物 。商品房又称"大产权房" 。所以商业营业用房属于商品房 。
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